Компания предложила установить зону Ц-1 (зона обслуживания и деловой активности городского центра) для всего квартала, ограниченного улицами Островского, Советской, Горького, Петропавловской.
Сейчас он находится в двух зонах - Ц-1 и Ц-2 (зона обслуживания и деловой активности местного значения). Общая площадь квартала - 2,8 га, незастроенная часть - около 30%.
«Кудесник плюс» в обосновании указал, что вся территория по генплану относится к зоне городского центра, для которой установлена максимальная плотность застройки (25 тыс.кв.м на 1 га), но существующая плотность - 11 тыс.кв.м на 1 га. Компании в этом квартале принадлежит участок на Островского, 3 (рядом с заводом Шпагина). На нем планируется строительство жилого комплекса переменной этажности (7−10 этажей) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, пристроенной автостоянкой. Предложение было поддержано комиссией, оно будет направлено на публичные слушания.
Ранее городская комиссия уже рассматривала предложение по участку на Островского, 3. Тогда речь шла об установлении новых параметров по высоте строительства - 30 м вместо разрешенных 20 м. Заявка была одобрена комиссией, прошла публичные слушания и должна была рассматриваться на комитете гордумы. Но вместе с двумя другими предложениями по центральным площадкам города она была отозвана главой администрации. Этому предшествовала волна протеста среди общественности против строительства МФК рядом с ТЮЗом (одно из трех отозванных предложений) и публичные высказывания врио губернатора Максима Решетникова по теме высотности.
По информации «Ъ», мэр Перми Дмитрий Самойлов принял решение после беседы с главой региона.